房产类别

　　由于房地产是由土地及地上的建筑物、构筑物构成。对于土地和房屋可以按以下方法分类：

根据土地用途分类

　　根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》，城市用地可以分为九类：  房地产

1、 居住用地 ； 　　2、 公用设施用地（含商业用地）； 　　3、 工业用地 ； 　　4、 仓储用地 ； 　　5、 对外交通用地 ； 　　6、 道路广场用地 ； 　　7、 市政公用设施用地 ； 　　8、 绿化用地 ； 　　9、 特殊用地；  房地产市场相关问题

根据房屋用途分类

　　按照房屋的使用功能可以分成下列几类： 　　1、 居住用途的房屋。 　　2、 工业用途的房屋。 　　3、 商业用途的房屋。 　　4、 文体娱乐设施。 　　5、 政府和公用设施。 　　6、 多功能建筑（综合楼宇,又叫城市综合体）。