海南海口房地产税收明显下降 暂不收物业税 据了解，随着房地产市场的逐步调整，海口房地产业税收收入增幅回落，从最高月份2月占工商税收收入的42.4%下降至7月的24.1%、8月的16.7%、9月的25.7%，10月的23%。王冀介绍说，今年初，海口房地产税收占整个税收的比重确实比较高，年初达到46%，到10月份降到23%，“这个比例应该说基本上是合理的。”据了解，海口税收结构比较多元化，房地产是其中一个大项，除此之外还有别的，交通运输金融保险服务业等其他一些产业都在提供税收，所以即便是海口房地产税收下降了，在总体上海口的地税还是能够保持在一定水平上的。
对于网友比较关心的物业税问题，王冀表示，目前，物业税征收在全国有6个城市试点空转，最近已有2个城市进入实转，物业税跟个人住房房产税不是一回事。即将要开征新房产税税种，是对个人二套住房以上住房开征的房产税，是在现有的房产税制度下恢复征收对个人住宅的房产税。而物业税是一种新的税种，这个税种开征据立法程序要经过人大，经过全国人大立法才能推出新的税种，所以物业税要真正开征可能还有一个立法的过程，目前只是在做试点，所以海南暂时可能还不开征物业税。
据王冀介绍，税收有调节影响经济价格的功能，对个人二套以上住房房产征收房产税， 将影响其价格，影响到底有多大，要依靠具体情况而定。王冀称，如果处在房地产比较红火的阶段，房产税和物业税将对房价上升影响可能有抑制作用。如果从房价构成的因素来讲，税收增加了也会成为构成房价的因素，所以也有可能会增加房价。
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