公积金停贷 业内表示"对楼市无关痛痒" 在商贷频频收紧之后，公积金贷款政策也紧跟其后，昨天住建部等四部门发布相关通知，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。业内认为，公积金贷款这些规定等于和商业贷款政策“并轨”，但对楼市影响不见得有多大。
“住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。”
“使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%。”
“第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。”
“停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。”
——住建部、财政部、人民银行、银监会联合印发的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》
新政核心南京政策 不管第几套，只贷一次
“还没有接到任何调整通知。”昨天南京住房公积金管理中心客服电话的一名工作人员表示，目前南京的公积金贷款政策规定是：住房公积金个人购房贷款的首付款比例是“新房不低于房价总额的20%，二手房不低于房价总额的30%”；最高的贷款额度为20万元/人、40万元/户；暂停二次以上的公积金贷款(只能贷一次)。
“三套房还是用这个政策，只要你没用过公积金就可以用，只能用一次。”这位人士通俗地解释，上述最低首付比例的规定从去年一直执行至今，没有作出调整，而对于别墅、非住宅等贷款，公积金政策依然说“不”。
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