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中天城投业绩提前出炉背后 房地产市场的调控政策为中天城投带来的也许是机遇。“公司主要项目所在的贵阳市属于二三线城市，市场需求和需求结构总体表现良好。城市区域高速铁路、公路交通网陆续建成，省际快速交通网和城区轻轨等基础设施建设不断提速，在城市化进程加速、居民生活水平不断提高、合理投资需求稳步增长等有利因素驱动下，贵阳市房地产量价上涨潜力较大。”
其还表示，全国不少二三线城市也处于经济快速发展、城市化进程不断深入的过程之中，都将为公司实现跨越式发展提供广阔空间。
一位国信证券的分析师告诉记者，中天城投的优势在于它是地方龙头企业，土地储备丰厚而且拿地成本较低。
“这类企业一般都与当地政府的关系非比寻常，会在项目开发中获得很多优惠政策，例如中天城投的贵阳市政府重点工程——中天会展城项目，在2009年就获得了政府1亿元经营性补助。”该分析师介绍。
另有观察人士表示，中天城投的年报提前近一个月出炉，也许有着其他考虑。
有传言称，中国证监会将重启房地产上市公司再融资审核程序，中天城投将成为首个获批者。
国金证券在一份报告中指出，由于一线公司规模大，融资涉及审查的土地资料较为复杂，因此在调控效果并不稳固的情况下，一线公司的融资进程会迟于区域性公司。“区域性公司的再融资方案更容易获批。”
联系到中天城投提前公布靓丽业绩，以及各分析师撰文对中天城投一致看好，其主要目的就是增强投资者对中天城投的信心。
不仅如此，外界还有关于其第二大股东将由贵阳市国有资产投资管理公司变更为贵阳城市发展投资股份有限公司的说法。
一位兴业证券分析师表示，如果股东变更的说法落实，中天城投第二大股东的实际控制人将由贵阳市人民政府变更为贵州省人民政府，这样公司可开发资源将变得更加丰富，将在一定程度上有效解决公司一级开发的可持续性问题。这对中天城投完全是利好消息。
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