百姓翘首观望 价何时真正下跌

1. 开发商最佳行贿创意

一房地产商将自家楼盘的空中花园，出售给房产局官员的远房亲戚。先交付定金10万元即可。转天该亲戚来收房，发现所定房屋已被开发商出售给他人。于是到法院起诉开发商违约，最后庭外和解，开发商愿意双倍空中花园价格赔偿客户损失，几百万合法。

点评：设一个NUOBEIER行贿创意奖，估计非中国莫属。

2. 房价何时真正下降？

中国独生子女1.4亿。爷爷奶奶一套房，外公外婆一套房，爸爸妈妈三套房。找个门当户对的，也有三套房，总共6套，小夫妻再按揭一套房。老人们终归有一天要驾鹤仙去，十几年后，满大街人手里有六七套房子的中年夫妻，因付不起水电费，必须将房子抛售，那时房价必跌。

点评：小时一同学老留级，遭班主任批评，学生反驳老师：“我就留级，我熬死你！”无产阶级无房户和开发商，看谁熬死谁！

3. 房产调控“核武器”

房产税，是调控房价的最后一根稻草，也是核武器，不要乱动。这个东西威慑力量大，实施不当未必不是房价上涨的理由。

点评：房产税这个东西，对百姓不仅是核武器，更是一种拔完羊毛吃羊肉的那把刀。

4. 不求最好，但求最贵

10月7日，欲购上海星河湾房子的宁波人孙先生被告知其选定房源售价改为4.5万元一平米。10月8日，他又被告知房价调整为5.6-5.8万元一平米。也就是，短短不到24小时，这房子价格就上涨了400多万元。如此上涨，孙先生依然痴心不改，坚持要买，但不幸的消息接踵而至，10正式开盘时接到消息，孙先生选定的10号楼已经售罄。

点评：难怪茅于轼先生说中国有的人钱实在太多！当然行业管理机构所说的一房一价规定，在强大的房地产利益集团面前，权当放屁！

5、购房“限外”其实纸老虎

新政来临，河北燕郊、香河、固安等地，近日纷纷出台“限外”严厉政策，非本地户籍首套首付5成、利率85折，二套首付6-7成，利率1.1-1.2倍。