招商证券：中国房地产行业月报（2010年9月）

招商证券：中国房地产行业月报（2010年9月）

政策方面：中央再次加大调控力度：9 月 29 日新闻联播披露房地产调控政策，
主要是首套房首付比例提高到 30﹪及以上，暂停三套及以上住房贷款，暂停
向不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放住
房贷款。禁止消费性贷款用于购房等；
行业数据：1-9 月，对于一二三线城市而言，房地产开发投资方面，占比分别
为 14.8﹪、36.3﹪和 48.8﹪，增速分别为 22﹪、36﹪和 42﹪；新开工面积方
面，占比分别为 5.8﹪、28.6﹪和 65.6﹪，增速分别为 57﹪、61﹪和 69﹪；竣
工面积方面，占比分别为 9 ﹪、29﹪和 69﹪，增速分别为-9﹪、5﹪和 17﹪；
销售金额方面，占比分别为 21﹪、32﹪和 47﹪，增速分别为-14﹪、19﹪和
34﹪；
城市数据：9 月份，住宅成交面积同比涨跌互现相。

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