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 ·就“预售资金监管办法”答记者问


就“预售资金监管办法”答记者问

就“预售资金监管办法”答记者问

《京华时报》鲁欢:您对昨天出台的《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》怎么看?

  潘石屹:这个“预售收入监管办法”实际是根据今年初住建部文件的精神制订的,特别强调的一点是要防范开发商把预售资金挪作他用,防范出现烂尾工程。

  根据我们了解到的国外相关制度,在房屋预售条件下,对预售收入都是要进行监管的。否则当市场出现较大波动时,开发商很容易把风险转嫁给消费者,从而变成一个社会问题。因此在房地产市场波动比较大的时候,“监管办法”更有它的意义。

房地产已经到了沉淀的年代

 

——在《凤凰周刊》创办10周年论坛上的发言

 

  感谢《凤凰周刊》的邀请,使我能在今天的聚会上与新老朋友们见面交流,一起从各方面磋商社会的进步。

我参观过香港凤凰卫视的总部,曾两次写文章说,希望媒体界、电视界的同行能到凤凰卫视总部去参观,从他们对建筑、对室内环境的追求中可以看到他们工作的责任心,创新的意识,团结和开放的心态,很有感染力。我们作为建筑产品制造者——开发商也要向他们学习。房地产行业经过了盛嚣尘上、泥沙俱下的高速发展的年代,现在已经到了沉淀的年代,即回到房地产的本质:为社会和人们提供好的、符合时代特征的建筑产品,并以此推动社会的进步,其余的利润、税金、股价等都是为社会提供产品之后的衍生产品,是给人们提供的一种对企业的评价方式和社会对好产品的回报而已。

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