在新政调控时期，各大城市土地交易量下滑，市场进入模糊期，成都核心区域的楼市交易量也有所下滑。但与此同时，成都南城CBD区域土地市场持续火热，成为最近一个月来成都主城区表现最稳定的区域。
　　
　　40余项目在建
　　
　　四川中原地产统计数据显示，南城CBD区域当前有40余个正在建设的房地产项目，包括纯住宅、写字楼、城市综合体等多种类型，总面积接近800万平方米。在所有这些项目中，城市综合体将达到20余个。
　　据不完全统计，南城CBD区域内的世豪广场、中航城市广场、奥克斯财富广场、奥特莱斯等20余个城市综合体和购物中心，将于两三年内竣工并投入使用。到那时，购物中心的供应面积将达到300万平方米左右。届时南城CBD区域的价值会得到进一步挖掘和提升。
　　中国生态城建设联盟常务理事陈俊对记者表示，完善南城CBD区域需要大量的城市商业配套设施，并非一朝一夕之功。相比以前，该区域仍将收获更大利好，尤其是土地市场。届时，需求与供给之间的缺口也会逐渐减小。
　　5月21日，天府新城推出120亩优质土地引起多方关注，其中的南部新区地块被中铁房地产集团有限公司以1020万元/亩收入囊中，这个价格超过了起拍价近90%。中国铁建地产公司一位负责人则表示，这次成交价格比公司预期起码要低10%。就成交金额而言，多数业内人士也普遍认为目前成都土地价格较为理性。
　　
　　50多家房企聚集
　　
　　据成都本地一位开发企业内部人士介绍说，新一轮宏观调控之后，成都主城核心区的楼盘销售速度有所放缓。但南城CBD区域是最现代化的城区之一，相比其他城市的同等级别区域，该区域无论是租售比还是价格都具备一定上升空间。显然，国内的很多房地产企业都看到了这一机会。
　　许多在此开发的知名房企均表示，不会放缓开发节奏。上海复地一位策划部经理明确表示，“将主要投资集中到这里”。该策划部经理透露，目前公司有很大一部分土地储备都在南城CBD区域的天府新城，总面积逾200万平方米。而且很可能还将进一步加大投资力度。
　　据统计，成都南城CBD区域当下聚集了超过50家全国一线的知名房地产开发企业，中海、华润、保利、合景泰富、世豪广场、新希望国际等开发商和项目的负责人均表示，短期内肯定不会考虑降价促销。同时有企业表示，会在下半年陆续推出更多的新项目。
　　上述成都本地业内人士表示，该区域内的开发企业大多具有雄厚实力和丰富的开发经验，这也成为该区域市场稳定的重要原因之一。
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