当年，国内各式物资十分紧缺，为公平分配各种短缺物资，政府推出了各种票证，诸如粮票、糖票、肉票、鱼票、菜票、烟票、酒票、煤球票等。

让人意想不到的是，文章写完刚刚20天工夫，同样是物资十分紧缺，同样又进行配额管理，浙江台州竟然同样出现了“房票”。

在台州，人们发现楼市好得不得了，一些新开的楼盘，即便早早地排队去买，也买不到房子。一些在开发商的售楼处买不到的房子，通过“房票”，才能买到。“房票”费用根据房子总价值的大小来定，最少的3万元，有的高达40多万元，甚至有50万元。

“房票”的出现与30多年前粮票形成逻辑，如出一辙，都是商品供不应求条件下，人为控制商品需求的结果。

此轮房价上涨由城市化日益深入，经济日益发展，人均收入与购买能力提高作为基础。从供应角度看，现行的土地流转制度，导致了土地流转价格极不合理，土地流转费用极高，土地供应过少，从而制约了房产供应。在供求夹击之下，我国住房价格才不断上扬。

另外，由于政府投资计划与巨额外汇储备解释出天量基础货币，加上过低的货币利率，引起通货膨胀预期，住房又具备了保值增值的功能，对住房需求与价格，无疑是火上浇油。

此情形下，稳定房价的正确逻辑应该是完善土地流转制度，合理土地流转价格，带动土地供应与房产供应。同时，紧缩货币政策，减少货币数量，提高货币利率。

政府偏偏却不。偏偏反其道而行，从调控需求着手，不仅控制房贷规模与利率，而且直接控制住房需求，出台限购令。

在住房供不应求条件下，出台限购令，人为进行配额管制，配额必然成为有价凭证。当年的粮票、糖票、肉票、鱼票、菜票、烟票、酒票、煤球票等，无不如此。

同样的逻辑，便出现了“房票”，虽然“房票”仍只在台州出现，可以推测的是，在住房市场形势不变情况下，只要严格执行限购令，各地将纷纷出现“房票”，星星之火，可以燎原。

春节期间，回家过年人流激增，政府却人为控制车票价格，于是乎，黄牛党便应邀而来。同样，在需求增加，供应僵化的条件下，人为控制住房需求，住房市场的黄牛党也将应邀而来。那些坐拥“房票”的关系人，便是住房市场的黄牛党。

出台限购令，政府当然是好心，让大众买得起房。可现在，普通老百姓购买房子不仅价格没降，在房价之外，要另加“房票”价格。于此同时，却方便了权力寻租，养肥了拥有关系的房产黄牛。

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