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国家统计局发布1-10月全国房地产市场运行情况 一、房地产开发完成情况
1-10月，全国完成房地产开发投资28440亿元，同比增长18.9％，增幅比1-9月提高1.2个百分点，比去年同期回落5.7个百分点。其中，商品住宅完成投资19954亿元，同比增长14.1％，比1-9月提高0.7个百分点，比去年同期回落13.3个百分点，占房地产开发投资的比重为70.2％。
1-10月，全国房地产开发企业房屋施工面积28.83亿平方米，同比增长16.4％，增幅比1-9月提高1.0个百分点；房屋新开工面积8.14亿平方米，同比增长3.3％，增速自年初以来首次实现由负转正；房屋竣工面积3.77亿平方米，同比增长22.8％，增幅比1-9月下降1.9个百分点。其中，住宅竣工面积3.12亿平方米，增长25.1％，比1-9月下降1.6个百分点。
1-10月，全国房地产开发企业完成土地购置面积24072万平方米，同比下降18.7％；完成土地开发面积18445万平方米，同比下降4.6％。
二、商品房销售情况
1-10月，全国商品房销售面积66369万平方米，同比增长48.4％。其中，商品住宅销售面积增长50.1％；办公楼销售面积增长28.2％；商业营业用房销售面积增长32.9％。1-10月，商品房销售额31529亿元，同比增长79.2％。其中，商品住宅销售额增长84.3％，办公楼和商业营业用房销售额分别增长43.0％和53.7％。
三、房地产开发企业资金来源情况
1-10月，房地产开发企业本年资金来源44034亿元，同比增长43.4％。其中，国内贷款9119亿元，增长53.0％；利用外资377亿元，下降29.6％；企业自筹资金14320亿元，增长16.7％；其他资金20218亿元，增长69.5％。在其他资金中，定金及预收款11755亿元，增长59.2％；个人按揭贷款6163亿元，增长119.7％。
四、70个大中城市房屋销售价格指数
10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9％，涨幅比9月份扩大1.1个百分点；环比上涨0.7％，涨幅与9月份相同。
新建住宅销售价格同比上涨4.0％，涨幅比9月份扩大1.3个百分点；环比上涨0.9％，涨幅比9月份扩大0.1个百分点。
分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.6％；商品住宅销售价格上涨4.4％，其中普通商品住宅销售价格上涨5.3％，高档住宅销售价格上涨1.5％。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1％；商品住宅销售价格上涨1.1％，其中普通商品住宅销售价格上涨1.2％，高档住宅销售价格上涨0.6％。
分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨6.5％，环比上涨1.2％。
分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有62个，其中涨幅最大的5个城市是：广州12.1％、金华11.0％、深圳8.9％、宁波8.5％、锦州8.3％；价格下降的城市有6个：吉林下降4.9％、徐州下降3.7％、唐山下降2.1％、武汉下降0.9％，石家庄、泉州均微降0.1％。
与上月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有65个，其中涨幅最大的5个城市是：石家庄3.1％、南京2.4％、丹东2.3％、广州2.1％、西安1.9％；价格下降的城市有2个：吉林下降5.0％、兰州下降0.2％。
二手住宅销售价格同比上涨4.6％，涨幅比9月份扩大0.8个百分点；环比上涨0.4％，涨幅比9月份缩小0.1个百分点。
分地区看，与上年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有54个，其中涨幅最大的5个城市是：深圳18.9％、温州13.7％、杭州11.7％、金华10.6％、南京8.5％；价格下降的城市有15个，其中降幅最大的5个城市是：石家庄下降7.2％、吉林下降4.3％、唐山下降3.5％、岳阳下降3.3％、太原下降3.2％。
与上月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有57个，其中涨幅最大的5个城市是：丹东2.0％、郑州1.9％、厦门1.7％、金华1.7％、湛江1.6％；价格下降的城市有3个：长春下降0.5％、扬州下降0.4％、北京微降0.1％。
新建非住宅销售价格同比上涨2.3％，涨幅比9月份扩大0.4个百分点；环比上涨0.2％，涨幅与9月份相同。
与上年同月相比，办公楼销售价格上涨4.4％，商业营业用房销售价格上涨0.9％，其他用房销售价格上涨1.3％。与上月相比，办公楼销售价格上涨0.2％，商业营业用房销售价格上涨0.2％，其他用房销售价格上涨0.5％。
五、全国房地产开发景气指数
10月份，全国房地产开发景气指数为102.03，比9月份提高0.95点。
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