苏版调控细则新鲜出炉 居民家庭限新购房一套

　　近日苏州房地产业界盛传的苏州楼市“限购令”，终于不再犹抱琵琶半遮面。11月3日下午，苏州市的房产调控细则终于出台了，购房者和开发商都很关心的限购令细则也得到了最终明确，据悉，苏版调控细则规定“居民家庭在市区只能新购一套住房，违反规定者将不办理房产登记；房地产开发商申报的楼盘价格3个月内不准涨价。”

　　苏版房产调控细则对市民最为关心的限定居民家庭购房套数的问题，做出了明确的规定：市区暂定本市以及外省市居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)只能在市区新购一套住房(包括商品住房和存量住房)。对违反规定购房的，不予办理房产登记。居民家庭签订住房买卖合同时应书面申明保证所购房屋为本意见施行后新购的唯一住房。

　　“限购令”这个词其实并不是9.29政策的“原创”，早在4月30日，北京就在“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数的“限购令”。

　　9.29政策后，北京、上海、深圳等地方政府的房地产调控细则相继出台，沪上的“限购令”率先掀起了楼市不小的波澜。到现在，全国各地十多个城市已经出台了“限购令”，虽然说辞各有不同，但均堪称史上最严厉的调控措施。江苏省版的房产细则出台后，南京的“限购第三套房”限购令引起苏州业内人士的广泛讨论。对于南京这更加严厉的限购政策，苏州是会效仿还是另辟蹊径，依旧出台“温柔版”，抑或是根本不会在苏州限购，近来一直是大家讨论的重要话题。

　　虽然之前不少开发商乐观地认为，苏州楼市相对很健康，没有多少楼市泡沫，无需这样严厉地“打压”，所以不可能出台限购政策。但是，也有不少业内人士认为，苏州一直以来都是个乖宝宝，而且中央调控的决心十分坚定，苏州不可能逆势而为，“限购令”的出台势在必行，如今苏版调控细则的出台验证了这种猜测。

　　在苏州限购令颁布之际，新浪乐居第一时间征集广大网友对于限购令的看法，为苏州楼市提供购房者最真实的反馈信息。