抑制房价的五项措施

  　一是各地要加大贯彻落实房地产市场的宏观调控政策措施的力度。

　　二是完善差别化的住房信贷的政策。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。

　　三是调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。

　　四是切实增加住房有效供给。

　　五是加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。