2010年11月第三周北京市二手住宅市场成交量为3651套，与2009年11月同期相比成交量下降52%，与10月份同期相比，下降幅度为7%，与11月第二周相比环比上涨了6%。成交价格方面，11月第三周成交价格约为19720元/㎡，基本与上周持平，这是连续6周价格维持在一个稳定的水平没有明显的变化，这种情况是近几年罕见的。

链家地产”市场研究部首席分析师张月认为，造成11月份成交平稳，买卖双方僵持的现象的主要原因是业主降价意愿低，购房者不愿接受不降价房源，形成成交困难。但是11月第三周房客源的较之前有转折性的变化，业主的心态也开始逐渐的变化。

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