随着限购政策、预售款监管政策的深入执行，开发的资金量到底能维持多久成为了业内最为关心的话题。

“截止到今年10月份，为了应付金融危机启动的4万亿元投资还没有完成，目前还有1.8万多亿元的资金没有释放出去，这个现金流是巨大的，（开发商）熬到明年6月份应该没有任何问题。”昨日在第六届中国地产金融年会上华远地产董事长任志强表示。

政策带来的存量压力在北京市表现得也尤为突出，根据北京市统计局发布的数据显示，今年1-10月份北京市住宅销售面积为847.8万平方米，同比下降40.8%。而根据北京房地产管理网数据显示，截止到11月中旬北京预售项目为330个，预售面积合计为1266万平方米，即使减去11月份的销售量，今年前11个月仅北京市新增的存货量也在350万平方米左右。

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