亚运会前后，广州楼市成交持续低迷，据广州一家机构的监测数据显示：全市53个热点楼盘，在限购令出台后的最近一个月时间内，日均成交不足1套的楼盘占比高达83%。业内人士将此归咎于限外令的出台，因为据广州市房协早前公布的数据显示，外地买家在广州买楼占比为四成左右，限外令出台后，对这部分买家的影响可谓立竿见影。

虽然成交大幅下挫，但绝大部分发展商仍然拒绝降价求售。在该机构监测的53个楼盘组团中，成交均价下降的楼盘仅有2个，占比不足4%，且降价幅度都在2.5%以内，而价格持平或上升的楼盘占比逾96%。

于买家而言，唯一的慰藉是在这九成六的楼盘中，价格持平的同样占绝大多数。发展商不降价的底气来自哪里，答案是广州不断攀升的地价。他们的理论是：面粉越来越贵，面包还能便宜到哪儿？这似乎从广州近日再现的地王中找到佐证。

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